Sita nella periferia sud di Caltagirone, in prossimità della S.S.124 Caltagirone-Grammichele, della S.S.115 Catania-Ragusa, area servita nelle vicinanze da bus di linea urbano e dove sorgono numerose villette residenziali, case di villeggiatura e terreni produttivi. Villa singola su due livelli per complessivi mq 160 calpestabili; composta al primo piano da ingresso, salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio; al secondo piano mansardato vi è un salotto, due camere da letto, bagno e terrazza panoramica; completano la proprietà una dependance al piano terra composta da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; un ampio garage di mq 45; due tettoie in legno in corso di sanatoria; un terreno di mq 11.000 semipianeggiante coltivato a frutteto, uliveto e pineta. Ampio spazio esterno pavimentato, illuminato, forno a legna e barbecue. Pozzo d'acqua, riscaldamento a gpl-termocamino-clima e pannelli solari, impianto elettrico a norme CEE, ottime finiture con marmi pregiati, porte artigianali e altri particolari, Classe energetica prevista "E" EPgl 277,79 Kwh/mq annui.
OTTIMA DA UTILIZZARE PER BIFAMILIARE O STRUTTURE PER ANZIANI, SI VALUTANO PERMUTE.