Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, ex C/da Piano Carbone, oggi zona residenziale dove sorgono numerose importanti ville singole abitate tutto l'anno, nelle vicinanze di ipermercato Eurospin, di area commerciale; area servita da bus di linea urbana, acqua comunale e gas metano cittadino, strada principale illuminata. Villino singolo, piano terra locale artigianale di mq 215 alto 3,50 mt, due ampie aperture, finestrato (può essere trasformato facilmnete in abitazione); primo piano mansardato abitabile, mq 100 calpestabili, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostigli, due ampie terrazze; ben rifinito e coibentato. Al piano terra inoltre vi è un immobile di mq 70 circa da poter demolire e ricostruire; giardino pianeggiante con piante ornamentali e frutta circostante la proprietà di mq 1200. Condizioni generali ottime, cisterna di acqua e pozzo, fossa IMHOFF, Classe energetica prevista "E" EPgl >150,00 Kwh/mq annui. La proprietà è ideale per artigiani che vogliano fare lavoro e abitazione, per due famiglie e per usufruire tutti i vantaggi del sismabonus ed ecobonus al 110% cedendo il credito o avendo lo sconto in fattura o detrazioni fiscali. Possibilità di vendita anche separatamente a prezzi ridotti.