Sito nel centro storico di Caltagirone, sulla strada che collega la parte storica alla parte nuova della città ed adiacente al Giardino Pubblico Vittorio Emanuele con annesso Museo della ceramica, fronte alla balconata Ventimiglia; area servita da bus di linea urbana, negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, farmacia ed uffici di vario genere, a breve distanza dal Monumento ai caduti. Appartamento in condominio trifamiliare di mq 110 calpestabili, secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile, due camere, bagno, doppio servizio, lavanderia e ripostiglio; balcone e terrazza di mq 35. Condizioni generali buone, affaccio su Via Roma e cortile interno, riscaldamento autonomo a metano, Classe energetica "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso o dello sconto in fattura.