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Informazioni sull'immobile

Stabile/Palazzo

In Vendita € 294.000,00
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600 MQ5 2 62 MQ

Situato nella zona centrale e commerciale di Caltagirone; area servita da bus urbano, numerosi negozi e attività artigianali, rifornimenti di benzina, bar, tabacchi, farmacia, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della Stazione ferroviaria e dei pullman di linea extraurbani. Porzione di stabile primi '900 su quattro livelli, di complessivi mq 600 circa, composto al piano terra da un locale commerciale, due vetrine, mq 96 unico ambiente oltre bagno; un bivani di mq 57; al primo piano da un appartamento di mq 150 suddiviso da ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio; al secondo piano vi è un altra cucina ed un salone per mq 52 e un ampia terrazza di mq 87. Completano la proprietà due ampi garage e cantine sottostanti corrispondenti al piano terra da Via Franco sul retro, complessivi mq 140; balconi e altra terrazza panoramica. Condizioni generali da ristrutturare e rimodernare internamente, "lesene" e "festoni" dell'epoca, Classe energetica attualmente "G" EPgl 186,57 Kwh/mq annui, che può essere migliorata ristrutturando l'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali. Ideale per la realizzazione di più abitazioni o strutture extra abitative, possibilità di valutare vendite per singole unità immobiliari.

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