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Villa o Villetta

In Vendita € 80.000,00
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60 MQ1 1 0 MQ

Sita in Santo Pietro, frazione di Caltagirone, area boschiva di grande interesse vegetativo-paesaggistico-faunistico, servita da bus extraurbano, Chiesa cattolica, Ospedale per la riabilitazione fisiatrica, bar, ristoranti e agriturismi; dove sorgono villette abitate tutto l'anno, villini per villeggiatura e terreni agricoli. Villino singolo, piano terra di mq 60 suddivisi in cucinino, soggiorno-pranzo, camera, bagno; veranda chiusa in legno lamellare e vetrate antisfondamento, autorizzata, di mq 93 da utilizzare come area living con forno a legna e barbecue; terreno pianeggiante di mq 5082 coltivato a uliveto e frutteto e piante ornamentali; corte esterna illuminata , rifinita con pietra lavica e pietra naturale di mq 1058. Condizioni generali ottime, ristrutturata nel 2007, pozzo d'acqua, allarme, impianto elettrico CEE, impianto fotovoltaico di 10 kWp con scambio sul posto e ricavo per 1.800 €/annui; APE in fase di rilascio, Classe energetica prevista attualmente "E" EPgl >200,00 Kwh/mq annui.

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