Sito in zona di nuova espansione ad est di Caltagirone, dove sorgono numerose palazzine anche di nuova e recente costruzione, ville singole e a schiera ed alloggi popolari. Area servita nelle vicinanze da bus di linea urbana, attività commerciali ed artigianali, bar, tabacchi, minimarket, scuola materna ed elementare e a poca distanza dalla Piscina comunale. Appartamento piano primo di mq 110, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio; balconi mq 20; box auto mq 27; posto auto interno in cortile condominiale. Ottime condizioni generali, termoautonomo a metano, caldaia ibrida 2023, cappotto termico, fotovoltaico, infissi taglio termico, APE in fase di rilascio, Classe energetica prevista "A+++" EPgl 42,9 Kwh/mq annui, equivalente ad basso consumo termico.