Sito nel centro storico di Caltagirone, nei pressi dell'ex Carcere Borbonico, oggi Museo Civico, della Piazza Municipio, della Cattedrale di San Giuliano, della famosa Scala Santa Maria del Monte. Area servita nelle vicinanze da bus di linea urbana, attività commerciali ed artigianali varie tra le quali tabacchi, farmacie e ristoranti, scuola elementare/media, banca, posta. Locale commerciale in un palazzetto storico, piano terra di mq 56 calpestabili, composto da unico vano oltre bagno e ripostiglio. Condizioni generali buone, possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, Classe energetica "G" EPgl 36,941 Kwh/mq annui.